Investoren
Das Konzept ist nur die erste Ebene. Kapital braucht Grundstückskontrolle, Baurecht, Marktnachweis, Betriebsmodell, Kapitalstruktur und ein belastbares Machbarkeitsmodell.
The investor story moves from dream to proof: secure the land, confirm what can be built, quantify demand, cost the program, identify the operator strategy, and stage the capital ask.
Title, survey, boundaries, easements, coastline status, zoning opinion, utilities, environmental constraints, and permitted use.
ADR, occupancy, seasonality, comp set, beach club demand, wellness demand, private-event demand, and Thessaloniki transfer logic.
Sponsor equity for control and proof, strategic equity for development, senior debt after permits, possible incentives, and phased execution.
Nächster Schritt
Die Kalkulation übersetzt das Konzept in bearbeitbare Annahmen für Grundstück, Baukosten, Betrieb, Umsatz, Finanzierung und Sensitivität.